【六安二手房出售多少钱】在六安市，二手房市场的价格受到多种因素的影响，包括地段、房龄、房屋面积、配套设施以及市场供需关系等。了解当前六安二手房的出售价格，对于购房者和卖房者都具有重要的参考价值。以下是对六安二手房出售价格的总结与分析。
一、总体情况概述
根据近期市场数据，六安市的二手房均价在每平方米 6000-10000元 之间，具体价格因区域和房源条件而异。市中心及交通便利的区域房价相对较高，而郊区或新建小区则价格较为亲民。
此外，不同户型的二手房价格也存在较大差异。例如，一套位于市中心的80平方米左右的两居室，价格可能在 50万至70万元 之间；而一套位于城郊的120平方米三居室，价格可能在 60万至90万元 之间。
二、各区域价格对比（参考数据）
| 区域 | 平均单价（元/㎡） | 主要户型 | 代表小区 | 备注 |
| 裕安区 | 7000-9000 | 80-120㎡ | 六安碧桂园、金寨路 | 市中心区域，配套成熟 |
| 金安区 | 6000-8000 | 70-100㎡ | 永康花园、龙河路 | 交通便利，适合刚需购房 |
| 霍邱县 | 4000-6000 | 60-100㎡ | 霍邱新天地 | 相对价格较低，适合投资 |
| 城南新区 | 5000-7000 | 90-130㎡ | 六安恒大城 | 新建小区，环境较好 |
| 城北新区 | 5500-7500 | 80-110㎡ | 万兴苑、金太阳 | 近年发展较快，潜力较大 |
三、影响价格的因素
1. 地理位置：靠近学校、医院、商业区的房源通常价格更高。
2. 房屋年限：新房或较新的二手房更受欢迎，价格也相对较高。
3. 房屋结构：楼层、朝向、装修状况等都会影响最终售价。
4. 市场行情：政策调控、利率变化等也会对房价产生一定影响。
四、购买建议
- 预算有限：可考虑城郊或新建小区，性价比高。
- 注重品质：选择市中心或成熟社区，居住体验更好。
- 关注政策：留意当地房地产政策变化，合理判断市场走势。
总之，六安二手房的价格因地区和房源差异较大，建议购房者结合自身需求，多方面比较后再做决定。如需进一步了解具体房源信息，可咨询当地房产中介或通过正规平台获取最新数据。
